17 723,10 zł/m2 cena: 2 550 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

INWESTA prezentuje przestronny 4 pokojowy apartament 143,88 m2 z dwoma tarasami.

Ten niezwykle klimatyczny i przestronny apartament ze słonecznym tarasem, znajduje się na jednym z najspokojniejszych i najbardziej zielonych osiedli Miasteczka Wilanów- Ostoja Wilanów.

To co niewątpliwie wyróżnia tą inwestycję to wysoki (2,8 m) salon z tarasem, z którego rozpościera się widok na drzewa i przynależący do osiedla park, do którego dostęp mają tylko mieszkańcy.

Apartament jest pełen światła i urzeka od pierwszego wejrzenia. Został zaprojektowany i przemyślany w najdrobniejszych szczegółach, wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnością.

Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą być blisko całej infrastruktury Miasteczka Wilanów, a jednocześnie cenią sobie ciszę i spokój.

APARTAMENT.
Został wykończony materiałami najwyższej klasy, zaprojektowany przez architekta z dbałością o każdy szczegół. Urzeka funkcjonalnością z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Część dzienna:

Salon (40,93m2) z bardzo dużymi panoramicznymi, drewnianymi oknami zapewnia bardzo dobre doświetlenie. Z salonu wyjście na taras z widokiem na prywatny park, który jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Kuchnia (12,68m2) w aneksie wyposażona w sprzęt najwyższej jakości: płyta indukcyjna firmy De Dietrich, lodówka Fischer Pickers, zmywarka Bosch, zlew oraz piekarnik Villeroy& Bosch, okap kuchenny Falmec. W kuchni dodatkowo duże panoramiczne okno. W szafkach kuchennych zainstalowano systemy blum i przewidziano dużo miejsca do przechowywania.

Część prywatna

Sypialnia (22,73m2) z dużym małżeńskim łóżkiem, wyjściem na 5 m balkon od strony patio oraz dużymi pojemnymi szafami.

Z sypialni wejście do prywatnej łazienki (5,96m2), oddzielonej oryginalnymi drzwiami japońskimi, wykonanymi na specjalne zamówienie.

W łazience wysokiej klasy wanna z oryginalnymi bateriami, osobne WC oraz kabina prysznicowa z funkcją sauny parowej.

Druga łazienka (5,20m2)z kabiną prysznicową oraz wc.

W łazienkach i wc na podłodze kamień włoski z podgrzewaną podłogą.

Gabinet (13,56m2) położony jest od strony cichego patio, wyposażony w półki robione na zamówienie.

Pokój dziecięcy (19,15m2) wyposażony w szafy robione za zamówienie, z widokiem na patio.

Reprezentacyjny hol (19,20m2) z kamienną podłogą z dużą ilością szafek, wykonanych na zamówienie.

Z przedpokoju wejście do garderoby (2,38m2), wyposażonej w systemy do wieszania oraz półki, ukryta w holu za dużym lustrem.

Dodatkowo w apartamencie znajduje się pomieszczenie gospodarcze (2,09m2), wyposażone w pralkę.

LOKALIZACJA
Apartament usytuowany na ul. Augusta Prymasa Hlondla.

Miasteczko Wilanów to doskonała propozycja dla osób aktywnych, którzy chcą mieć w pobliżu całą infrastrukturę miejską oraz dostęp do miejsc rekreacji.

Znajdują się tutaj liczne sklepy w tym Royal Wilanów, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, bazarki ze zdrową żywnością, placówki medyczne, szpital Medicover, obiekty sportowe (pola golfowe, korty tenisowe, siłownie).

Nie brakuje również placówek edukacyjnych, w pobliżu kilka szkół państwowych oraz międzynarodowych (British School, Szkoła Europejska, Willy-Brandt-Schule, Liceum Francuskie), przedszkola dla najmłodszych. Okolica sprzyja spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu.

W pobliżu Pałac w Wilanowie z kompleksem parkowym, Park Kultury w Powsinie, liczne ścieżki rowerowe.

Przy budynku znajdują się trzy przystanki autobusowe, z których odjeżdżają autobusy do Śródmieścia i pętli Metro Wilanowska.

W bliskim - lecz nie uciążliwym sąsiedztwie - znajduje się nowo wybudowana południowa obwodnica Warszawy, która ułatwiła komunikację z Ursynowem i w zasadzie całą resztą miasta, jest też idealnym rozwiązaniem na szybkie wydostanie się poza miasto.

Jest to jedna z lepszych lokalizacji na mapie miasteczka Wilanów, to cechy nieruchomości na które niewątpliwie warto zwrócić uwagę.




DODATKOWE INFORMACJE
Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 100 000 PLN
Czynsz do wspólnoty 1450 zł.

PODSUMOWANIE

Jest to apartament na najwyższym poziomie wykończenia, dla osób poszukujących unikalnych nieruchomości.

Mocne strony lokalu:

  • Najlepsza lokalizacja w Miasteczku Wilanów
  • Ponadstandardowa wysokość 2,80m
  • Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
  • Ponadwymiarowe drzwi do poszczególnych pomieszczeń 2,80m wykonane na zamówienie z mlecznym ryflowanym przeszkleniem
  • Japońskie drzwi w sypialni
  • Sauna parowa
  • Dostęp do prywatnego parku
  • Apartament jest po remoncie, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych
  • Podgrzewane podłogi
  • Bardzo dużo miejsca do przechowywania
  • Pełna własność, czysta księga wieczysta, można wziąć kredyt.
  • Stosunkowo niski czynsz przy tak dużej powierzchni: 1450 zł

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu, w dogodnym dla Państwa czasie. Apartament gotowy do wprowadzenia od zaraz.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Iwona Musiał 501 016 179.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAR-MS-35683
Powierzchnia 143,88 m²
Powierzchnia użytkowa 143,88 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
14,00 m²
Ilość pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu idealny
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Rok budowy 2012
Widok park/skwer
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie park
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Winda tak
Ilość wind 1
Tarasy jest
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Ilość sypialni 3
vir_oferta_klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska drewniana
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni kamień
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, sprzęt AGD, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchenka elektryczna
Ilość łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kamień
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Ilość przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi kamień

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem