15 138,89 zł/m2 cena: 545 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta dotyczy zakupu mieszkania podzielonego na dwie kawalerki, przygotowanego pod wynajem.

Podana cena dotyczy jednej w pełni wyposażonej kawalerki. Wymagany zakup dwóch.

Jedna z kawalerek jest już wynajęta w cenie 2000 zł z opłatami za miesiąc!

Zabezpiecz swoje środki przed inflacją!

Opis inwestycji - Mieszkanie w bloku z 2001 roku na ul. Maszynowej.

Niepodważalnym atutem jest lokalizacja –
10 minut spacerem do stacji SKM Warszawa Aleje Jerozolimskie oraz przystanków autobusowych które zapewniają świetne połączenie z centrum, uczelniami wyższymi oraz lotniskiem.

Podobny czas potrzebujemy na dojście do zlokalizowanej obok Górki Szczęśliwickiej, która daje wytchnienie, ciszę oraz spokój.

15 minut zajmie nam spacer do biurowców na Alejach Jerozolimskich

Zlokalizowana minutę od budynku ulica Włodarzewska zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych. 

Mieszkanie przeszło generalny remont z wymianą wszystkich instalacji, zostało podzielone na dwie nowoczesne, w pełni umeblowane kawalerki.

Kawalerki zaaranżowane oraz w pełni wyposażone w sposób funkcjonalny co pozwala na szybki najem dla dobrych najemców.

Pełna własność z możliwością zastosowania przyśpieszonej 10% amortyzacji.
Zadbany blok z cegły.

Kupując to mieszkanie jesteś w stanie uzyskać dochód z najmu na poziomie 3400 miesięcznie co daje znacznie lepszy wynik niż tradycyjne lokaty czy obligacje.

Przychód z najmu 4 000 zł  (2 000 zł + 2 000 zł)
Koszt wspólnoty oraz mediów 600 zł (aktualnie są niższe, ale zakładamy zapas)
Wynik miesięczny 3 400 zł
Wynik roczny 40 800 zł
Rentowność. 40 800 / 545 000 = 7,48 %

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAR-MS-35396
Powierzchnia 36,00 m²
Ilość pokoi 2
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 600 PLN
Czynsz zimowy 600 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Rok budowy 2001
Gaz brak
Woda tak - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Ilość sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni deska drewniana
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,30 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Ochota, Szczęśliwice
mieszkanie na sprzedaż

MAR-MS-35398

Dwa pokoje z oddzielną kuchnią z oknem. Mieszkanie na przestrzał, południowa ekspozycja salonu zapewnia mu bardzo przyjemne doświetlenie. Sypialnia i kuchnia z ekspozycją północną Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze i posiada balkon. Jest urządzone od podstaw, ma ...

Powierzchnia
49,00 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
11 612,24 zł
cena 569 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice

Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Władysława Korotyńskiego
mieszkanie na sprzedaż

MAR-MS-35440

3 pokojowe, słoneczne i ciche mieszkanie przy ul. Korotyńskiego. Mieszkanie bez hipoteki, własnościowe, posiada założoną KW, grunty w pełni uregulowane! Lokal nie wymaga nakładów finansowych. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bądź idealne pod najem! Znajduje się ...

Powierzchnia
50,00 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
11 400,00 zł
cena 570 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Władysława Korotyńskiego
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Szczęśliwicka

Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Szczęśliwicka
mieszkanie na sprzedaż

MAR-MS-35507

SUPER LOKALIZACJA - SZCZĘŚLIWICE, część Starej Ochoty z dużą ilością zieleni.  Mieszkanie 2 pokojowe z samodzielną dużą kuchnią !  Lokal dwustronny, rozkładowy - wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju;  Duży pokój ok 18 m2 + sypialnia ok 12 m2 z wyjściem na ...

Powierzchnia
48,00 m2
Piętro
4
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
10 729,17 zł
cena 515 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Szczęśliwicka

Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Bukowińska
mieszkanie na sprzedaż

MAR-MS-35384

Jasne, ustawne, wysokie (280 cm), 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji! Mieszkanie znajduje się przy ulicy Bukowińskiej w budynku "Rezydencja Przy Orle". Budynek z monitoringiem oraz całodobową ochroną/recepcją. Mieszkanie o powierzchni 55 m2 zlokalizowane ...

Powierzchnia
55,00 m2
Piętro
7
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
11 363,64 zł
cena 625 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Bukowińska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem