Opis nieruchomości
BEZCZYNSZOWY LOKAL W JÓZEFOSŁAWIU NA CICHYM ZAMKNIĘTYM OSIEDLU LEŚNY KWIAT.
Mieszkanie położone na 1 piętrze w dwukondygnacyjnym kameralnym budynku z 2019 roku. Strzeżone ogrodzone osiedle z wjazdem przez bramę na pilota.
3 pokoje o metrażu 75m2 dodatkowo z poddaszem do wykorzystania; 2 m-ca postojowe.
Mieszkanie wykończone W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE - do objęcia bez nakładów;
ROZKŁAD :
Wiatrołap ok 2 m2; salon ok 30 m2 połączony z kuchnią ok 10m2 tworzy poczucie przestrzeni, 2 pokoje o powierzchniach 14m2 i 12m2; łazienka z oknem 7m2; z salonu wyjście na duży (22m), urządzony taras - z ekspozycją zachodnią; nad mieszkaniem strych do własnej aranżacji.
Przed wejściem do lokalu do wyłącznego użytku właściciela 2 duże miejsca postojowe (w cenie).
Mieszkanie dwustronne, bardzo ciche i słoneczne, okna wschodnio - zachodnie, wychodzą na zieleń oraz patio.
WYKOŃCZENIE :
Lokal wykończony w wysokim standardzie - elegancko i funkcjonalnie.
a podłogach : w przedpokoju, kuchni i łazience gres; w pokojach i salonie dobrej klasy panele. Elegancka kuchnia z meblami na wymiar, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i okap). W wiatrołapie i w pokojach stała zabudowa z dużą ilością miejsca do przechowywania. W mieszkaniu zainstalowany jest system alarmowy.
INFORMACJE DODATKOWE :
Wyodrębniona własność bez obciążeń.
Lokal bezczynszowy - właściciel ponosi opłaty za realne zużycie mediów. Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny De Dietrich.
Koszty utrzymania: Zużycie gazu ok 300 zł w okresie zimowym, ok 200 latem / miesięcznie; zużycie prądu 230/2 miesiące ; jest światłowód (75 zł).
Zużycie wody ok 100 zł na miesiąc; dodatkowo ok 75 zł/ mc koszty administracji osiedlem ( utrzymanie bramy i drogi dojazdowej ).
LOKALIZACJA :
Prężnie rozwijający się Józefosław - 200 m od Lasu Kabackiego. Sprawny dojazd ok 25 minut samochodem od centrum Warszawy.
Pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, studio sportowe Lavo, apteki, przychodnia.
Spokojna dzielnica, mili sąsiedzi, mieszkanie bardzo ciche.
Możliwość korzystania z komunikacji podmiejskiej.
Odległość od sklepów: 300m, od szkoły 2 km, przedszkole 2 km, apteka 500m.
DLA KOGO :
Dla osób ceniących ciszę i spokój podmiejskiej miejscowości; możliwość złapania oddechu na kameralnym tarasie po całym dniu pracy.
A także dla Klientów doceniających elegancję i standard oferowanej nieruchomości.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszamy na Prezentację !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
