Opis nieruchomości
Przedmiotem ogłoszenia jest piękne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48.3 m2, położone w sercu zielonej Woli.
ROZKŁAD :
W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok 18m2( wystawa płd-wsch), sypialnia wraz wydzieloną garderobą o powierzchni ok 14,5 m2, gabinet o powierzchni ok 7 m2 ( płn-zach) oraz łazienka o powierzchni ok 3 m2. Mieszkanie posiada balkon typu loggia o powierzchni ok 2,2 m2 z pięknym widokiem na zieleń miejską. Co istotne, plan zagospodarowania przestrzennego gwarantuje pozostawienie tego widoku.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 6 m2, która została gruntownie wyremontowana w 2021 roku( położona wylewka).
LOKALIZACJA ORAZ BUDYNEK :
Parkowanie samochodu jest możliwe pod budynkiem, okolica nie jest objęta płatną strefą parkowania.
Istnieje jednak możliwość zakupu wraz z mieszkaniem miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku obok ( cena do ustalenia).
Okolica jest cicha i świetnie skomunikowana, najbliższe przystanki autobusowe znajdują się 100m od budynku, metro 720 m od mieszkania( od 7 minut spacer), a linie tramwajowe 470m.
W pobliżu pełna infrastruktura ,szkoły, przedszkola, sklepy w tym Biedronka ( 300m), banki, restauracje.
Lasek na Kole oraz Park Moczydło ok 600m ,1 km Centrum Handlowe Wola Park
Budynek pochodzi z 1955 roku ( cegła) podobnie jak okoliczne sąsiedztwo jest niskiej zabudowy, docieplony i zadbany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.
W budynku jest światłowód.
WYPOSAŻENIE I UDOSKONALENIA :
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, generalnie wyremontowane w 2020 roku, nieustannie udoskonalane od 4 lat.
Nieruchomość ma wymienione wszystkie instalacje: grzewczą, wodną i elektryczną - zapewni to spokój na wiele lat. Co ważne, instalacje spełniają wszelkie normy.
Dodatkowo wszystkie pokoje są wyposażone w instalację teleinformatyczną.
Wysokość pomieszczeń to aż 272 cm, są one wykończone ozdobną sztukaterią, co dodaje kamienicznego sznytu. Wszystkie okna zostały wyposażone w moskitiery, a balkon osiatkowany.
Całe mieszkanie jest bardzo przemyślanie zaprojektowane, nastawione na funkcjonalność i miejsce do przechowywania.
W salonie z aneksem kuchennym znajduje się zabudowa meblowa wraz ze sprzętami najlepszych serii danych producentów. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik Bosch, zmywarkę i pralko -suszarkę Elektrolux, najcichszą w tamtym czasie na rynku lodówkę Samsung.
W kuchni zainstalowano płytę indukcyjną (60 cm.)
W salonie dodano wiele elementów dekoracyjnych: lamele wraz z dodatkowym oświetleniem na ścianie telewizyjnej, wykonany na zamówienie tynk dekoracyjny firmy Jeger, dekoracyjny kaloryfer.
W korytarzu również zastosowano tynki dekoracyjne (mikro cement - Jeger) w połączeniu z gresem na podłodze. W przedpokoju znajduje się zaprojektowana na wymiar, lustrzana, głęboka szafa i dodatkowe szafki do przechowywania.
Gabinet to przestrzeń zaprojektowana ze szczególną dbałością. Pokój jest maksymalnie wyciszony z dodatkowymi punktami świetlnymi. Sprawdzi się doskonale jako miejsce do pracy, ale także jako pokój gościnny czy pokój dla dziecka. Swobodnie mieszczą się tam najpotrzebniejsze meble.
Sypialnia to jasne i ustawne pomieszczenie, a dzięki dodatkowo wydzielonej garderobie bardzo przestronne.
Garderoba jest wyposażona w dużą ilość szuflad i półek, co pozwala na jej całkowite zagospodarowanie.
Łazienka jest wyposażona w duży prysznic, meble na wymiar i podświetlane lustro.
Mieszkanie jest dopracowane w najdrobniejszych szczegółach, zaprojektowane do komfortowego użytkowania na lata, często bez względu na koszty.
DLA KOGO :
Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako spokojne miejsce do codziennego życia jak i inwestycja pod wynajem.
STAN PRAWNY : Pełna własność bez zadłużeń, możliwość zakupu na kredyt
Jeśli szukasz nietuzinkowego mieszkania w cichej i zielonej lokalizacji, to właśnie je znalazłeś.
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
