oferta na wyłączność
6
ofert
Maria Stępień

Właściciel

Licencja: 6934

mstepien@inwesta.waw.pl

501111573
501111573

zostaw wiadomość
6 265,43 zł/m2 cena: 2 030 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNY DOM k/stacji Metro Trocka
SEGMENT ŚRODKOWY NA TARGÓWKU MIESZKANIOWYM przy KLIMATYCZNEJ cichej uliczce Lusińskiej. 

Stan deweloperski ! Dom do wykończenia o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. 

3 kondygnacje naziemne i piwnica.
Powierzchnia użytkowa 277,68 m2/ całkowita 324 m2; działka 185m2.    
6 pokoi, 3 łazienki, toaleta, garderoba, garaż w bryle budynku.
W podpiwniczeniu powierzchnia do rekreacji ok 46 m2. 

ROZKŁAD :  
Parter : hol 12,6 m2; salon ok 35m2 z aneksem kuchennym; toaleta; kotłownia; schody; garaż w
            bryle budynku. Salon z wyprowadzonymi podłączeniami na potrzeby kuchni, pięknie doświetlony dużymi
            oknami i drzwiami balkonowymi z wyjściem do ogródka. 
Piętro : hol 6,5m2; 2 pokoje 17,89 m2 i 15 m2 - z obu wyjście na balkon 6m2; łazienka 8,13 m2; sypialnia 
            16 m2 z samodzielną łazienką, garderobą i loggią ( ok 5,5 m2).  
Poddasze : hol 5,71 m2; 2 pokoje 17,45 m2 i 14,19 m2 ; łazienka 6,5 m2; powierzchnia otwarta 36,30 m2 ,
             którą można zaaranżować a kolejny pokój lub salę fitness.  
Podpiwniczenie : łącznie 46,33 m2 - przewidziana jako sala rekreacyjna i multimedialna - z wyprowadzeniami do
             kina domowego. 

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU :
Fundamenty

• płyta żelbetowa wylewana gr. 30 cm, ławy fundamentowe żelbetowe wylewane,
• izolacja płyty fundamentowej, ścian piwnic w technologii „białej wanny”,
• dodatkowa izolacja płyty fundamentowej matami bentonitowymi,
• piwnica: ściany żelbetowe gr. 24 cm izolowane w technologii „białej wanny”.
Konstrukcja Budynku: 

• konstrukcja żelbetowa monolityczna, płytowa
• stropy monolityczne żelbetowe gr. 20 cm.
• schody monolityczne żelbetowe.

Ściany Zewnętrzne :

• żelbetowe gr. 18 cm, częściowo murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 18,8 cm.
• elewacje zewnętrzne: tynk cienkowarstwowy na styropianie grafitowym gr. 18 i 16 cm,
• obróbki, parapety zewnętrzne – z blachy malowanej proszkowo,
• balustrady – szkło grafitowe bezpieczne

Dach : 

• dwuspadowy • izolacja z papy termozgrzewalnej • blacha stalowa płaska o profilu na rąbek stojący; 
  powlekana  w kolorze - RAL 7016 (produkcji Pruszyński)• odwodnienie przez rury spustowe.

Okna : • trzyszybowe firmy Jocz • parter salon: podwójne drzwi przesuwne • w dachu okno wyłazowe produkcji
            Fakro    

Ściany i sufity : 
tynkowane – tynk gipsowy, tynk hybrydowy.
Instalacje :
• oświetleniowa bez opraw i osprzętu • teletechniczna: okablowanie do alarmu, czujki ruchu • pokoje: TV
• ogrzewanie podłogowe • wentylacja mechaniczna przygotowana do podłączenia rekuperatora
• pokoje/sala fitness podejścia do klimatyzatorów • 
• kotłowania z przyłączem gazowym przygotowana do podłączenia pieca gazowego z zasobnikiem wodnym
• siłowa • siłowa do podłączenia ładowarki samochodowej.
Przyłącza :  • gazowe • wodne • kanalizacyjne • energetyczne.

LOKALIZACJA : 
Targówek tuż k/ klimatycznego Parku Wiecha z pięknymi pergolami, fontannami, ozdobnymi ławeczkami i latarniami.  W Parku Dom Kultury Targówek, Teatr Rampa,  place zabaw, boisko, tory do jazdy na rolkach, siłownia plenerowa.
5 minut spacerkiem do stacji metra Trocka; Liczne kafejki, restauracje, sklepy ( Lidl, Biedronka); 
Blisko szkoła podstawowa, przedszkole .. 

Oferta dostępna tylko w naszym biurze !  Zapraszamy na prezentację ! WARTO !

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAR-DS-35986
Powierzchnia 324,00 m²
Powierzchnia użytkowa 278,00 m²
Powierzchnia działki 185 m²
Ilość pokoi 7
Rodzaj domu segment środkowy
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Ilość pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Ilość sypialni 6

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem